Сегодня:
Заработай на покупках!

От 11-03-2008 20:00:00

Ипотечный кредит.

Строительные материалы.
Ипотечный кредит это современный, очень популярный вид кредитования юридических и физических лиц на покупку недвижимого имущества. Ипотечный кредит - это, как правило, долгосрочный кредит с выдачей денежных средств под залог определенной недвижимости: квартир, жилых зданий с землей, производственных помещений с землей. Сроки на которые можно оформить ипотечный кредит , бывают различными и зависят от условий предоставления кредита, выбранного Вами банка, и какую программу кредитования Вы предпочли, а также от суммы запрашиваемого кредита и вашей платежеспособности. Сроки пользования ипотечным кредитом могут составлять от 3 - 5 лет, до 15 - 30 лет.

Ипотечный кредит - это вид кредита, который дает возможность приобрести определенную недвижимость в собственность. Ипотечный кредит дает возможность приобрести жилье, заплатив за него всего 10-15% от полной стоимости, переехать и жить в новой квартире, а оставшуюся часть стоимости выплачивать постепенно.

Такой вид кредита на жилье является очень выгодным и удобным. Вам не придется тратить средства на аренду квартиры и переезжать с места на место в поисках лучшего варианта. Вы просто покупаете жилье и живете в собственной квартире.

Как возникла ипотека? Термин "ипотека" своими корнями уходит еще в Древнюю Грецию. Слово появилось в VI веке до н. Э. До реформы, проведенной Солоном в 594 г. До н. Э. , предметом залога в должностных обязательствах была сама личность должника. В результате проведения реформы в обиход должностных обязательств включается возможность залога земли должника. На границе залогового участка устанавливался столб, на котором весела надпись с данными: имя должника и кредитора, сума долга и время выплата долга. Вот именно этот столб и назывался "ипотекой". Позже этот термин стал употребляться для обозначения любого залога недвижимого имущества в кредит.

На современном этапе развития ипотека представляет собой выгодный жилищный кредит, который позволяет не только владеть и пользоваться приобретенным имуществом, но и распоряжаться (по соглашению банка или полной выплатой долга), то есть продавать, дарить, менять купленное жилье. Стадии получения ипотечного кредита: При взятии ипотечного кредита на жилье, нужно пройти три основные стадии:
4. Выбрать программу ипотечного кредитования. Нужно выбрать соответствующий банк, определится, на каких условиях будет проходить кредитование (индивидуальная программа, проценты, сроки выплаты).
5. Выбрать определенную недвижимость, на покупку которой берется ипотечный кредит.
6. Заключить сделку, подписать договор с определенным банком, в котором подробно указываются все обговоренные условия ипотечного кредитования. На каких же условиях предоставляется ипотека?
Ипотечный кредит дается как гражданам страны, так и лицам без гражданства и лицам, являющимся гражданами другого государства.

Для гарантии ипотечного кредита можно использовать страховку лица должника. При взятии ипотеки у должника должен быть постоянный стабильный заработок или доход, он должен уже продолжительное время работать и иметь стаж на одном постоянном месте работы. Срок выплаты ипотечного кредита должен закончится до выхода должника на пенсию. Ипотечный кредит считается долгосрочным кредитом, который выдается на срок около 10-15 лет. Иногда возможен срок даже 30 лет. Существует две схемы погашения ипотечного кредита:
Равнодолевая схема - выплата по такой схеме осуществляется равными долями ежемесячно.
Аннуитетная схема - предусматривает собой расчет полной суммы платежа на вес период пользования кредитом.

Прислал: Гость
   Рейтинг статьи   
Отлично
Очень хорошо
Хорошо
Нормально
Плохо

   Опции   
Напечатать текущую страницу Напечатать текущую страницу
Отправить статью другу Отправить статью другу
   Ссылки по теме   
Быстро твердеющие полы
Виды грунтовок.
Грунтовка и шпатлевка.
Материалы для отделки потолков.
Производство гипсокартона в Крыму.

Комментарии к статье "Ипотечный кредит."
Вы не можете отправить комментарий анонимно, пожалуйста зарегистрируйтесь или войдите под своим логином
Заработай на покупках своих товаров!
Новости :: Архив статей :: Контакт с автором :: rss